Sky City (Чанша)

Sky City кит. 天空城市
Рисунок, изображающий Sky City
28°19′14″ с. ш. 112°53′51″ в. д.HGЯO
Местонахождение	Чанша, Хунань, Китай
Строительство	отменено[1][2][3][4]
Использование	смешанное
Высота
Антенна / Шпиль	838 м
Крыша	727 м
Технические параметры
Количество этажей	220 6 подземных
Площадь внутри здания	1 050 000 м²
Количество лифтов	93
Владелец	Broad Sustainable Building
Застройщик	Broad Sustainable Building
На карте
Sky City кит. 天空城市

Sky City (кит. 天空城市, пиньинь tiānkōng chéngshì) — проектировавшийся в китайском городе Чанша 838-метровый небоскрёб^[5]. Владелец и застройщик, Broad Sustainable Building^[англ.], сообщила, что строительство займёт всего 90 дней^[6][7], но в этот срок не включены 120 дней подготовительных работ, а общая продолжительность строительства 210 дней^[8]. В случае успешного завершения строительства Sky City станет самым высоким зданием в мире. В настоящий момент строительство небоскрёба отложено на неопределённый срок^[9].

Компания «Broad Sustainable Building», специализирующаяся на ускоренном строительстве энергоэффективных, экологичных и экономных зданий, планировала построить 666-метровый небоскрёб, но местное правительство было заинтересовано в том, чтобы построить самое высокое в мире здание^[5][10]. BSB построила в Китае уже 20 зданий, а также имеет несколько франшиз-партнёров по всему миру^[11]. BSB ранее специализировалась на промышленных кондиционерах, и до смены рода деятельности на строительство была мировым лидером в области солнечных кондиционеров^[12]. Все работники компании обязаны следовать руководству по энергосбережению, составленному президентом компании Чжан Юэ. Он был награждён премией ООН Champions of the Earth^[англ.] в 2011 году за вклад в сохранение окружающей среды^[13].

В случае, если строительство будет проходить по плану, Sky City станет самым высоким зданием в мире в 220 этажей и высотой 838 метров. Небоскрёб планировали построить из полуфабрикатов в рекордно короткие сроки — за 90 дней^[6][7]. Согласно изначальному плану, 95 % здания должны были собрать на фабрике ещё до начала рытья котлована^[14], а производство компонентов должно было занять около полугода^[10][15].

Согласно плану, в здании должны располагаться отель на 1000 посетителей, больница, пять учебных заведений и офисы. Около 83 % площади планировалось отдать под 5000 квартир, которые могут вместить 17 400 человек, 5 % задумывали отдать отелю, а по 3 % — учебным заведениям, больницам, офисам и магазинам. В здании спроектировано десять пожарных выходов, каждый из которых способен вывести с любого этажа здания человека за 15 минут; само здание должно выдерживать пожар до трёх часов. На здании собирались построить 17 вертолётных площадок. Среди спортивных сооружений небоскрёба — 10 теннисных кортов и 6 баскетбольных площадок. По плану вокруг Sky City останется некоторое количество росших там изначально растений.

Транспортировка в здании должна была осуществляться посредством 104 скоростных лифтов. Безопасность этих лифтов ставилась под сомнение, так как полный путь от низа до верха занимает несколько минут^[16]. Общая площадь полов составила бы 1,2 миллиона м², 1,05 в главном здании, 130 000 м² в подвале и 35 000 м² в 3—7-этажных пристройках^[1]. Всего в здании теоретически могут находиться около 30 000 человек.

Четырёхслойные стёкла в окнах должны сохранять внутри температуру от 20 до 27°С. Запланированная система фильтрации воздуха должна очищать его, делая в 20 раз более чистым, чем снаружи. Освещение планируется сделать полностью светодиодным, что поможет сохранять электроэнергию.

По расчётам, на постройку должно уйти 270 000 тонн стали. Независимые^{[прояснить]} исследования и разработки должны сделать Sky City устойчивым к землетрясениям магнитудой до 9^[17], энергоэффективным, чистым, износоустойчивым; в строительстве планировалось использовать переработанные материалы. Утеплённые стены и стёкла будут иметь толщину в 15,24 см, именно благодаря им планируется достичь основных параметров энергоэффективности^[18].

Несмотря на то, что детали конструкции держатся в тайне, некоторые архитекторы выразили сомнения в том, что модули нижних этажей смогут противостоять раскачиванию верхних на ветру^[19], и том, что без армированного высокопрочного бетона, который не сможет затвердеть в столь небольшой срок, можно построить супернебоскрёб^[19]. Большинство сборочных работ и производства собирались выполнить на месте строительства, поэтому постройка должна была иметь положительный эффект на экономику Чанши^[20].

Квадратный метр площади в Sky City предположительно стоил бы 1500 долларов США^[11], что значительно дешевле 4500 долларов за м² в Бурдж-Халифе. Стоимость строительства также планировалась значительно меньше: 1,5 миллиарда долларов США за 5 лет за Бурдж-Халифу — против 625 миллионов долларов США за 90 дней^[5][17]. Broad Sustainable Group купила 67 300 м² земли за 390 миллионов юаней (63 миллиона долларов США)^[16].

Неоднократные задержки в строительстве были вызваны необходимостью согласования строительства. В октябре 2012 года BSG сообщила о том, что местное правительство одобрило постройку^[14], которая начнётся в ноябре, однако увеличила ожидаемое время строительства до 210 дней (и его окончание в июне 2013 года)^[21][22]. Джульетта Цзян, вице-президент BSG, сообщила в интервью 16 ноября 2012, что компания вернулась к прошлому плану строительства пяти этажей в день и сроку в 90 дней. Также она сообщила о том, что здание снова ожидает государственного согласования^[11]. Позже в том же месяце было объявлено о том, что строительство начнётся в январе 2013 года^[23][24].

Датой окончательного согласования было назначено начало декабря 2012 года, 90-дневное строительство должно было начаться в 2013 году^[21][25][26].

14 мая 2013 года сайт TreeHugger сообщил о том, что проект окончательно согласован, а строительство начнётся в июне 2013 года^[27]. 17 июня 2013 года президент Broad Sustainable Building Group Чжан Юэ сообщил, что строительство начнётся двумя месяцами позже, причём первые четыре месяца будет идти подготовка, а следующие три — строительство на месте; дата ожидаемого окончания строительства сместилась на март 2014 года^[8].

Фото церемонии закладки строительства появились 20 июня 2013 года^[28] вместе с предположениями о том, что главным контрактором будет China State Construction Engineering, строительство будет окончено в апреле и откроется в мае или июне 2014 года^[4][29].

25 июля 2013 года появились сообщения о том, что строительство заморожено правительством по причине того, что на него не было получено разрешение^[30].

К октябрю 2014 года работы так и не начались. Позднее компания подтвердила, что она по-прежнему активно стремится построить башню Sky City и заявила, что строительство начнется в начале 2016 года, однако здания выше 350 метров должны быть утверждены на национальном уровне в Пекине, таким образом, официальная дата начала строительства не ясна^[31].

В июле 2015 года оказалось, что работы так и не были начаты. Раскопанный котлован местные жители используют как пруд для рыбной ловли. Девелопер заявил, что никаких известий о разрешении на строительство не получено^[32].

Проект подвергся серьёзной критике из-за революционности заявлений, особенно в отношении сроков. Звучали сомнения в том, что строительство действительно ведётся, а не является маркетинговой уловкой. Глава компании WSP Group^[англ.], построившей лондонский небоскрёб The Shard, Барт Леклерк, даже в шутку сказал, что оставит профессию, если строительство окончится вовремя^[33] Несмотря на это, инновационные технологии производства удостоились похвалы с его стороны и от других специалистов^[34][35].

Хотя сама по себе возможность возведения супернебоскрёба в такие сроки не вызывает сомнений, критики считают, что BSG не в состоянии претворить в жизнь столь крупный проект, построив лишь два^[36] здания, ни одно из которых не превышает 30 этажей в высоту. Критиковалось и то, что архитекторы, возможно, не понимают сложности работы с проектом такого масштаба^[33].

Другая возможная проблема — ветер, который при недостаточной жёсткости конструкции будет раскачивать Sky City^[37].

Среди прочих возражений — проблемы в случае чрезвычайных ситуаций: пожарные, вероятно, не смогут потушить возгорание на большой высоте, а медленные лифты не позволят быстро оказать помощь человеку с сердечным приступом. Кроме этого, здание может вызвать проседание почвы^[15].

Некоторые эксперты (среди них Ким Сандэ, председатель Совета по высотным зданиям и городской среде) сообщают о том, что с современными технологиями возможно возведение двухкилометровых зданий, однако это непрактично ввиду проблем в структурной инженерии и несоразмерного соотношения этажности и обеспечения лифтами^[38].

• Список самых высоких зданий мира
  • Список самых высоких зданий Азии
• Xtopia