厦门绿发新时代广场

廈門綠發新時代廣場
廈門綠發新時代廣場
概要
状态建築封頂（A塔），在建（B塔）
類型摩天大樓
建築風格后现代主义建筑
用途辦公，酒店
地點 中国福建省廈門市思明区鷺江道275号
坐标24°28′03″N 118°04′14″E / 24.467512°N 118.070599°E / 24.467512; 118.070599
兴建期1996年－2025年（原擬建建築物於1996年動工，後因資金不足而於2003年後停工）
所有者中國綠發CGDG
高度
高度340 米
天线／尖顶339.88米（1,115.1英尺）（A塔），196米（643.0英尺）（B塔）
屋顶339.88米（1,115.1英尺）（A塔），186.81米（612.9英尺）（B塔）
顶楼307.7米（1,009.5英尺）（A塔），172米（564.3英尺）（B塔）
技术细节
建筑面积地上129555平米加地下47801.427平米（A塔179425平米），地上63000平米加地下59514.11平米（B塔122103.44平米）
地上层数地上68層加地下4層（A塔），地上39層加地下3層（B塔）
地下层数4
设计与建造
建筑师Gensler（英语：Gensler）（原先為SOM建築設計事務所）
开发商中國綠發CGDG（原先為中國郵政，2010年出售予永榕電力集團，2020年中國綠發CGDG拍賣競得）
工程师上海建筑设计研究院
主承包商中國建築第六工程局
地圖
地图

廈門綠發新時代廣場，原名廈門郵電大廈、廈門國際中心，目前是廈門市和福建省的最高建築物[1]，其A塔高339.88米，與廈門島內最高峰雲頂巖（339.6米）幾乎等高，將設有甲級寫字樓及位於307.7米高位置的觀景臺，並訂於2023年12月完工；而在這重新設計的方案中，亦將加入一幢高196米的B塔，已於2014年動工[2]，並於2017年3月開挖基坑，並訂於2025年7月完工。項目引入麗思卡爾頓酒店，配以萬豪行政公寓。

前身

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此廈前身為中國郵電發展之廈門郵電大廈，早於1996年動工，並於1997年通過由SOM建築設計事務所之Adrian Smith（英语：Adrian Smith）（已拆夥）設計之最終方案（地上66層及地下3層，高249.7米，連天線共363.6米，主要用作辦公室）。但後來中國推行「郵電分家」，此項目在落入中國郵政手上後，因為資金不足，最終在2003年建成群樓後停工。[3]

復工

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在停工7年後，中國郵政於2010年以20億元人民幣價格，將此項目售予福建商人李榕新旗下永榕電力集團，並於2013年重新動工。其中，A塔已於2016年4月實施結構封頂，並於同年年中整體封頂。而在A塔將於2017年9月啟用之際，B塔及群樓工程接力開展大規模工，其中拆卸重建原有8層高A塔工程已於2017年中展開，而B塔亦已在2017年3月開挖基坑。[4]

拍賣

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2020年10月21日，主樓及副塔樓網上公開拍賣，吸引3萬6千多人圍觀，最後因無人報名而流拍。2020年11月11日，以6折標價第二度網上拍賣，中國綠發CGDG以29.12億元競得該項目，創下福建最貴法拍房成交紀錄[5][6]。2020年12月2日，交接儀式。2023年1月11日，開工儀式。2023年6月26日，厦门绿发新时代广场B地块开始主体施工[7]。

参考资料

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  1. ^ CTBUH-廈門市摩天大樓紀錄表. [2017-08-07]. （原始内容存档于2020-09-23）. 
  2. ^ CTBUH-廈門國際中心. [2017-08-06]. （原始内容存档于2021-10-19）. 
  3. ^ CTBUH-廈門郵電大廈. [2017-08-06]. （原始内容存档于2020-09-23）. 
  4. ^ 高樓迷論壇-廈門國際中心. [2017-08-06]. （原始内容存档于2017-08-06）. 
  5. ^ 接盘“厦门第一高楼” 厦门绿发蓄势待发. [2021-08-06]. （原始内容存档于2021-01-25）. 
  6. ^ 厦门绿发新时代广场再报建！总投约60亿 计划2025年12月建成. [2021-08-06]. （原始内容存档于2021-08-05）. 
  7. ^ 省重点项目 厦门绿发新时代广场B地块开始主体施工. 厦门网. 2023-06-26 [2023-07-04]. （原始内容存档于2023-07-04）. 


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