Byggfelsförsäkring
 | Den här artikeln eller det här avsnittet innehåller inaktuella uppgifter och behöver uppdateras. (2020-11) Hjälp gärna Wikipedia att åtgärda problemet genom att redigera artikeln eller diskutera saken på diskussionssidan. |
Byggfelsförsäkring var en i Sverige obligatorisk försäkring i Sverige, vars obligatorium avskaffades 30 juni 2014. Obligatoriet innebar att byggherren skulle se till att den fanns innan ett bygge påbörjades.[1] Lagen hade funnits sedan 1993 och den blev obligatorisk för flerbostadshus och gruppbyggda småhus.[2] Kravet fanns sedan 2005 vid nybyggnad av alla småhus[2] och även vid vissa bygglovspliktiga ändringsarbeten. I det senare fallet skulle byggnadsnämnden pröva om byggfelsförsäkring behövs. För fritidshus kunde byggnadsnämnden på begäran av byggherren pröva om byggfelsförsäkring behövs.[1] Den som bygger själv är sedan maj 2011 undantagen från kravet på byggfelsförsäkring.[2]
Försäkringen ersattes 2014 med en åtgärdandeförsäkring[3].
Lagen
[redigera | redigera wikitext]En konsument som var byggherre och anlitade en näringsidkare för ett småhusbygge skulle från och med 2005, dessutom för näringsidkarens åtaganden finnas ett färdigställandeskydd.[1]
Försäkringen omfattade fel och skada på grund av fel som upptäckts och anmälts under försäkringstiden som är 10 år från slutbesiktningen av huset. Självrisken är 0,5 prisbasbelopp per skada, totalt dock maximalt 1,5 prisbasbelopp under hela 10-årsperioden. Skada under 0,2 prisbasbelopp ersätts inte.[1]
Bakgrunden var "sjuka hus" där skador uppstått på grund av byggfel som ofta kostsamma att åtgärda och avhjälpa fel snabbt utan långvariga tvister. Färdigställandeskyddet innebär ett skydd om byggbolaget går i konkurs eller försätts i likvidation. Då skulle försäkringen eller bankgarantin säkerställa att huset blir färdigställt.[2]
Kostnad
[redigera | redigera wikitext]Kostnaden var cirka 7000 SEK/lägenhet och 12 000 SEK/villa.[4]
Dominerande försäkringsbolag
[redigera | redigera wikitext]| Bolag: | Bostadsgaranti AB[5] 516401-6684[6][7] | Gar-Bo Försäkrings AB[5] 516401-6668[8] | Normalvärde |
|---|---|---|---|
| Ägare: | Staten 50 % Sveriges Byggindustrier 50 %[9] | Privat 100 %[10] | - |
| Vinstmarginal: | 43 %[5] | 65 %[5] | 5–10 %[5] |
| Omsättning: | 25 986 kSEK (2011)[7] | 50 000 - 99 999 kSEK[8] | |
| Startat: | 1962[9] | 1989[10] | - |
| VD | Kåre Eriksson | Peter Wipp | - |
AB Bostadsgaranti jobbar med produktionsgarantier, ansvarsutfästelser, förskottsgarantier och insatsgarantier, kontraktsmallar, normalstadgar, och utbildning. Och är medlem i Association of European Home Warranty Organisations (AEHWO), samt del av the International Housing and Home Warranty Association (IHHWA) bildat oktober 2010.[9]
Se även
[redigera | redigera wikitext]Referenser
[redigera | redigera wikitext]- ^ [a b c d] ”Byggfelsförsäkring”. bostadsgaranti.se. 12 juni 2012. Arkiverad från originalet den 20 november 2012. https://web.archive.org/web/20121120105436/http://www.bostadsgaranti.se/privatkund/byggfelforsakring_smahus.htm. Läst 22 april 2013.
- ^ [a b c d] ”Försäkring gav inget skydd â de tvingades ta lån - Nyheter”. svt.se. 22 april 2013. http://www.svt.se/nyheter/ekonomi/fick-ingenting-for-husskadan-tvingades-ta-banklan. Läst 22 april 2013.
- ^ ”Kritiserad byggförsäkring ska bort”. svd.se. 24 april 2013. http://www.svd.se/nyheter/inrikes/kritiserad-byggforsakring-ska-bort_8117524.svd. Läst 15 maj 2013.
- ^ ”Så mycket kostar byggfelsförsäkringen dig”. svt.se. 23 april 2013. http://www.svt.se/nyheter/inrikes/sa-mycket-kostar-byggfelsforsakringen-dig. Läst 23 april 2013.
- ^ [a b c d e] ”Här är Sveriges lönsammaste bransch - Nyheter”. svt.se. 22 april 2013. http://www.svt.se/nyheter/ekonomi/miljarder-gar-till-forsakring-som-inte-fungerar. Läst 22 april 2013.
- ^ ”Försäkringsaktiebolaget Bostadsgaranti - Företagsinformation”. allabolag.se. 13 mars 2013. Arkiverad från originalet den 25 oktober 2013. https://web.archive.org/web/20131025213217/http://www.allabolag.se/5164016684/Forsakringsaktiebolaget_Bostadsgaranti. Läst 10 maj 2013.
- ^ [a b] ”Aktiebolaget Bostadsgaranti - Företagsinformation”. allabolag.se. 18 januari 2013. Arkiverad från originalet den 25 oktober 2013. https://web.archive.org/web/20131025213222/http://www.allabolag.se/5560719048/Bostadsgaranti. Läst 24 april 2013.
- ^ [a b] ”Gar-Bo Försäkring AB - Företagsinformation”. allabolag.se. 8 april 2013. http://www.allabolag.se/5164016668/Gar-Bo_Forsakring_AB. Läst 24 april 2013.
- ^ [a b c] ”Historik och verksamhet”. bostadsgaranti.se. 24 april 2012. Arkiverad från originalet den 13 december 2013. https://web.archive.org/web/20131213131336/http://www.bostadsgaranti.se/om_oss/historik_verksamhet.htm. Läst 22 april 2013.
- ^ [a b] ”Ägare â GAR-BO”. gar-bo.se. 3 november 2013. Arkiverad från originalet den 6 oktober 2012. https://web.archive.org/web/20121006022136/http://www.gar-bo.se/index.php/om-gar-bo/agande/. Läst 22 april 2013.
Externa länkar
[redigera | redigera wikitext]- notisum.se: Lag (1993:320) om byggfelsförsäkring m.m. (2012-04-05)
- regeringen.se: Lagen om byggfelsförsäkring - en utvärdering (2005-04-07)
- regeringen.se: Skydd mot fel och obestånd inom bostadsbyggandet, DS 2007:8 (2007-03-01)
- regeringen.se: Bygg - helt enkelt, SOU 2008:68 (2008-07-03)
- regeringen.se: Avskaffande av den obligatoriska byggfelsförsäkringen, DS 2011:2 (2011-01-18)