善明邨
善明邨 Shin Ming Estate | |
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概要 | |
類型 | 租住屋邨 |
地點 | 香港西貢區 |
地址 | 將軍澳調景嶺彩明街2號 |
坐标 | 22°18′13″N 114°15′00″E / 22.30361°N 114.24994°E |
托建方 | 香港房屋委員會 |
入伙年份 | 2011年 |
技术细节 | |
座数 | 2 (其中一座更附有一座附翼大廈) |
其他信息 | |
住宅套数 | 2,000[1] |
单套面积 | 151 - 421 平方英尺(ft²) |
住户数 | 1,900(截至2023年6月30日) |
認可人口 | 4,000(截至2023年6月30日) |
地圖 | |
善明邨(英語:Shin Ming Estate)是香港房屋委員會轄下的公共屋邨,由房委會總建築師(3)設計,位於新界西貢區將軍澳調景嶺第73B區彩明街2號,鄰近翠嶺里。
位置與歷史
[编辑]善明邨在興建之前是一個露天停車場(更前身為擬定建造私人參建居屋用地,因為於2002年政府宣佈「無限期」停建居屋而告終),曾經更甚被謠傳為香港科技大學宿舍選地[2]。
最後,屋邨在2008年早期開始興建,2010年12月落成,並於2011年4月入伙,並帶動調景嶺一帶區內人流增長;建築工程的總承建商是瑞安承建有限公司[3],曾經獲得香港環境卓越計劃「2009年度界別卓越獎」建築界別的優異奬項[4]。
2010年9月16日,香港房屋委員會宣布調整兩個2010年12月落成新屋邨的租金,經過調整後,善明邨的租金為每月每平方米51.3元[5]。
屋邨概要
[编辑]善明邨由兩幢主樓及1幢附翼大廈組成,分別命名為善智樓和善禮樓,主要色系分別是啡色以及黃色配綠色,與毗鄰的港鐵調景嶺站上蓋的私人屋苑相配合;而每層走廊的牆壁以斜紋設計,為平凡而狹長的通道添上了動感。
此邨鄰近明愛白英奇專業學校及聖方濟各大學,距離港鐵調景嶺站只有5分鐘的步行路程。善明邨於2010年12月竣工,2011年4月起辦理入伙手續。
屋邨資料
[编辑]樓宇
[编辑]樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成日期 | 樓宇層數 (住宅層數) | 每層伙數 | 每座單位總數(伙) | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
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善智樓(第1座) | 非標準設計大廈 (十字型) | 2011年 | 41(38) | 24 | 912 | 房屋署總建築師(3) | 瑞安承建有限公司[3] | 通力 |
善禮樓(第2及2A座) | 非標準設計大廈(十字型) 連非標準設計附翼大廈 | 主樓:36(33) 附翼:30(27) | 34(1-27樓) 24(28-33樓) | 1062 |
善禮樓附翼大廈
[编辑]善明邨附翼大廈是非標準設計大廈的小型樓宇,附翼大廈是連接主樓,由於沒有足夠的單身人士的單位,因此房屋署特別設計一款附翼大廈,並採用於屋邨建築內。這座附翼大廈設有一部獨立升降機,它與其他附翼大廈不同,除了水電煤設施,善明邨附翼大廈有一人和二人單位,這些單位設計為特別顧及長者的需要,並可供輪椅出入。
辦事處
[编辑]善明邨物業辦事處是由高耀物業管理有限公司負責管理,辦事處位於善明邨善禮樓地下,現時主要是處理邨內入伙居民的租約為主,辦事處設有裝修部並為新入伙居民提供單位裝修服務。裝修部位於善智樓地下,入口面向休憩廣場。
購物
[编辑]善明邨有一條橋連接都會駅商場或城中駅,商場內有大型超級市場、快餐店及中式酒樓,而商場更可直達調景嶺港鐵站。另外,善智樓C翼地下設有7-Eleven便利店,此商店是屋邨內唯一的便利店。
善明邨遊樂場
[编辑]此場地全面禁煙,並有提供吸煙區,此於正門入口。場內設有一條行人通道來往善明邨及都會駅或城中駅,並設置籃球場、羽毛球場及健身設施等,並可供健明邨、善明邨以及附近居民使用。遊樂場前身是露天停車場。
善明邨屋邨道路
[编辑]善明邨屋邨道路(英語:Shin Ming Estate Estate Road)是為停車場而設的道路,位於新界調景嶺善明邨內,隨著善明邨住宅於2011年2月一併落成。此道路並與翠嶺里連接一起。
由於此道路是善明邨屋邨範圍內的道路,因此進出的車輛均受到限制。此道路沒有任何公共交通工具駛經,在2013年至2015年共有兩次交通意外。
沿途建築物
[编辑]相片集
[编辑]屋邨景色與樓宇外貌
[编辑]- 遠眺善明邨與健明邨明宇樓、明宙樓,下方為明愛白英奇專業學校
- 眺望善明邨與翠嶺里路口
- 善明邨屋邨道路入口與翠嶺里迴旋處
- 主樓善智樓,外牆寫上了「善明邨」字樣
- 善明邨善智樓外貌
- 善明邨善禮樓外貌
- 善明邨附翼大廈門外有兩條粉紅色柱
- 明愛白英奇專業學校與善明邨外貌
- 善明邨大廈夜景
- 善明邨正門夜色
- 入伙之前的善明邨
- 興建時期的善明邨
屋邨標誌牌坊、通道與地圖指南
[编辑]- 善明邨主要入口,鄰近彩明街
- 連接善明邨與都會駅或城中駅的通道
- 善明邨往籃球場及翠嶺里的通道
- 善明邨多能感應地圖
- 善明邨屋邨道路
康樂設施
[编辑]- 善明邨綠化休憩廣場
- 善明邨休憩區與遊樂場
- 善明邨遊樂場健身設施
- 善明邨羽毛球場,鄰近善禮樓
- 善明邨籃球場,鄰近善智樓
社區、公共設施及屋邨辦事處
[编辑]- 善明邨停車場
- 善明邨物業辦事處
- 方國珊議員辦事處-善明分處
- 善禮樓互助委員會
- 善智樓互助委員會
- 小型休憩區,背景為7-Eleven便利店
- 7-Eleven便利店,已於2011年9月30日開幕
- 裝修承辦商(入伙期間)
停車場
[编辑]善明邨威信停車場是一露天停車場,於2004年設立,位於善明邨善智樓與翠嶺里旁側,所有車輛需經翠嶺里進入停車場,主要服務善明邨與明愛白英奇專業學校。該停車場已於2013年8月1日起停止運作,現為聖方濟各大學的新校舍,於2017年7月開幕。
途經的公共交通服務
[编辑]交通路線列表 |
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九龍新界巴士 九龍新界巴士 大嶼山或機場巴士
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鄰近街道及屋苑
[编辑]社區問題
[编辑]將軍澳及調景嶺青少年問題
[编辑]將軍澳及調景嶺的青少年問題存在已久,但在健明邨與尚德邨一帶卻特別嚴重,部分青少年為「爭地盤」而發生爭執。兩股勢力在該區活動頻繁,以爭奪善明邨的控制權。[7]
參見
[编辑]參考文獻與註釋
[编辑]- ^ 房委會釐定兩個新屋邨租金 (页面存档备份,存于互联网档案馆) 香港房屋委員會,2010年5月24日
- ^ 西貢區議會 - 房屋及環境衛生委員會. 2008年第六次會議記錄 (PDF). 2008-09-30 [2021-06-05]. (原始内容存档 (PDF)于2016-01-01).
- ^ 3.0 3.1 將軍澳73B區建築工程項目. Socam Develoment. [2019-05-20]. (原始内容存档于2019-08-12) (中文(香港)).
- ^ 2009 界別卓越獎得獎結果. [2019-05-20]. (原始内容存档于2019-08-11).
- ^ 房委會調整兩個新屋邨租金 (页面存档备份,存于互联网档案馆) 香港房屋委員會,2010年9月16日
- ^ 存档副本. [2016-09-17]. (原始内容存档于2016-09-18).
- ^ 探射燈:欲吞併新屋邨 兩幫鬥法 (页面存档备份,存于互联网档案馆) 東方日報,2011年3月8日