רותם שני

רותם שני יזמות והשקעות בע"מ

נתונים כלליים
סוג	חברה ציבורית
בורסה	הבורסה לניירות ערך בתל אביב
סימול	RTSN.TA
מייסדים	אבי טוריסקי ודידי (יהודה) ידידיה
תקופת הפעילות	1996–הווה (כ־28 שנים)
חברות בנות	רותם שני אלה בע"מ[1]
משרד ראשי	קיבוץ גליל ים
שליטה בחברה	אבי טוריסקי, דידי ידידיה
ענפי תעשייה	נדל"ן, ייזום ופיתוח מקרקעין
מוצרים עיקריים	מתחמי מגורים, התחדשות עירונית
שווי שוק	439 מיליון ש"ח (30 באוקטובר 2024)
הכנסות	281 מיליון ש"ח (2023)[2]
רווח תפעולי	83.9 מיליון ש"ח (2023)[2]
רווח	58.7 מיליון ש"ח (2023)[2]
הון עצמי	203 מיליון ש"ח (2023)[2]
סך המאזן	629 מיליון ש"ח (2023)[2]
יו"ר	אבי טוריסקי
מנכ"ל	יהודה ידידיה
www.rotemshani.com

רותם שני יזמות והשקעות בע"מ (הידועה בשם רותם שני) היא חברת נדל"ן ישראלית, העוסקת בייזום והשבחת נכסים בתחום הנדל"ן. החברה היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב^[3].

פעילות החברה מתמקדת בייזום, תכנון והקמה של פרויקטים למגורים ומסחר בישראל, באמצעות עסקאות קומבינציה, תמורות והתחדשות עירונית (פינוי בינוי, תמ"א 38/1 ותמ"א 38/2)^[4].

החברה מחזיקה בחברת בת, רותם שני אלה בע"מ, המתמחה בקידום פרויקטי תמ"א 1/38 ותמ"א 38/2 במטרופולין תל אביב^[1].

חברת רותם שני הוקמה בשנת 1996, על ידי אבי טוריסקי ודידי (יהודה) ידידיה, המנהלים אותה.

ב-21 בינואר 2021 הונפקו ניירות הערך של החברה בבורסה לניירות ערך בתל אביב^[5][6].

במרץ 2021 גייסה החברה 101 מיליון ש"ח בהנפקה של איגרות חוב^[7].

החברה מחזיקה בהיקף פרויקטים של כ-4,500 יחידות דיור^[8][9], לצד 200 אלף מ"ר (עיקרי) לתעסוקה ומסחר (נכון לרבעון השלישי של שנת 2022)^[10].

החברה נבחרה לרשימת 100 החברות הצומחות בישראל בין השנים 2018 ל-2021 של גלובס^[11] ולרשימת Dun's 100^[12].

מאז הקמתה, רותם שני יזמה והקימה מתחמי מגורים באזורי הביקוש במרכז הארץ^[13].

• גני תקווה, גנים צפון – 426 יח"ד^[14][15]
• קריית שחקים הרצליה מסחר – כ-200 אלף מ"ר עיקרי למסחר ותעסוקה^[10][16][17]
• קריית שחקים הרצליה מגורים – 307 יח"ד^[18]
• יפו תל אביב – 52 יח״ד ו-880 מ״ר של שטחי מסחר
• פתח תקווה, הקריה האקדמית – 85 יח"ד^[19]
• תל אביב, הירקון – 55 יח"ד^[20]
• רעננה, מגדלי רותם שני – 305 יח"ד^[21]
• אבן יהודה, צפון - 93 יח"ד
• בת ים, כיכר המגינים - 107 יח"ד וכ- 7,800 מ"ר (ברוטו) למסחר ותעסוקה^[22]

חברת רותם שני מובילה פרויקטים בהתחדשות עירונית מאז 1998, שנים טרם כניסתה לתוקף של תמ"א 38^[23]. לחברה ניסיון מוכח בכל המתווים להתחדשות עירונית:

• פינוי בינוי
• תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה
• תמ"א 38/1 – רותם שני אלה התחדשות עירונית במטרופולין תל אביב^[1]

• נתניה, הרצוג – 206 יח"ד (פינוי בינוי)^[24][25]
• בית שמש, הסביון – 542 יח"ד (פינוי בינוי)^[26]
• בנימינה, גבעת חן – 424 יח"ד (פינוי בינוי)
• רעננה, הגדוד העברי – 219 יח"ד (תמ"א 38/2)^[27][28]
• תל אביב, גבעת הפרחים – 95 יח"ד (פינוי בינוי)
• רעננה, ברנדייס – 136 יח"ד (פינוי בינוי)^[29][30]
• גבעתיים, רחל – 56 יח"ד (תמ"א 38/2)^[31][32]
• תל אביב, "ביירון 13" – 12 יח"ד (תמ"א 38/1)^[33]

• 
  מגדלי רותם שני רעננה
• 
  רותם שני הירקון תל אביב
• 
  רותם שני ברנדייס רעננה
• 
  רותם שני גני תקווה

מדיה וקבצים בנושא רותם שני בוויקישיתוף

• אתר האינטרנט הרשמי של רותם שני יזמות והשקעות בע"מ

• רותם שני, ברשת החברתית פייסבוק
• רותם שני, ברשת החברתית אקס (טוויטר)

• רותם שני יזמות והשקעות בע"מ, באתר הבורסה לניירות ערך בתל אביב
• רותם שני יזמות והשקעות בע"מ, באתר "מאיה"
• רותם שני יזמות והשקעות בע"מ, באתר ביזפורטל
• רותם שני, באתר Crunchbase (באנגלית)
• רותם שני יזמות והשקעות בע"מ, ברשת החברתית פייסבוק
• רותם שני יזמות והשקעות בע"מ, ברשת החברתית אקס (טוויטר)
• רותם שני, ברשת החברתית LinkedIn
• סרטונים בערוץ של רותם שני, באתר יוטיוב
• רותם שני יזמות והשקעות בע"מ, באתר Dun's 100
• תומר אמן, מעלה תחזיות: רותם שני צופה הכנסות של 3.38 מיליארד שקל עד 2026, באתר ביזפורטל, 17 בפברואר 2022