Centrum Praskie Koneser

Centrum Praskie Koneser

nr rej. A/1320
Fragment centrum, na wprost widoczny budynek dawnej rektyfikacji
Państwo	Polska
Województwo	mazowieckie
Miejscowość	Warszawa
Adres	plac Konesera 1-10
Typ budynku	Centrum rozrywkowo-kulturalne, budynki mieszkalne, biurowe i handlowe
Styl architektoniczny	neogotyk
Architekt	Juvenes Projekt Sp. z.o.o., Are Sp. z.o.o., Bulanda & Mucha Architekci Sp. z.o.o.
Ukończenie budowy	2018
Pierwszy właściciel	BBI Development NFI S.A.
Obecny właściciel	BBI Development NFI S.A., Grupa Liebrecht & wooD
Położenie na mapie Warszawy Centrum Praskie Koneser
Położenie na mapie Polski Centrum Praskie Koneser
Położenie na mapie województwa mazowieckiego Centrum Praskie Koneser
52°15′16″N 21°02′38″E/52,254444 21,043889
Multimedia w Wikimedia Commons
Strona internetowa

Centrum Praskie Koneser – kompleks obiektów mieszkalnych, biurowych i kulturalno-rozrywkowych znajdujący się na terenie dawnej Warszawskiej Wytwórni Wódek „Koneser” na Pradze-Północ w Warszawie.

Kompleks znajduje się między ulicami: Ząbkowską, Nieporęcką, Białostocką i Markowską.

Warszawska Wytwórnia Wódek „Koneser” (początkowo Fabryka Oczyszczania Spirytusu) powstała w 1897 roku z inicjatywy polsko-rosyjskiego Warszawskiego Towarzystwa Oczyszczania i Sprzedaży Spirytusu. Na obszarze wytwórni poza budynkami przemysłowymi znajdowały się również magazyny, warsztaty, a także obiekty mieszkalne i szkoła.

 Osobny artykuł: Warszawska Wytwórnia Wódek „Koneser”.

Fabryka należała do grupy najbardziej zaawansowanych technologicznie warszawskich zakładów produkcyjnych tamtych czasów. Lata świetności Warszawskiej Wytwórni Wódek „Koneser” (tzw. Monopolu) przypadły na dwudziestolecie międzywojenne. Wówczas w fabryce zatrudnionych było ponad 400 osób, a jej możliwości produkcyjne osiągały ćwierć miliona butelek trunku na dobę.

W latach dwudziestych XX wieku Monopol wytwarzał powszechnie rozpoznawalne do dziś na rynku spirytusowym marki wódek: Wyborową, Luksusową, Żubrówkę, Żytniówkę oraz Siwuchę. Rozwój zakładu przerwał wybuch II wojny światowej, w wyniku którego znacząco ograniczono, a później zatrzymano proces produkcyjny^[1]. Po wojnie produkcja została wznowiona pod koniec lat 40. XX w. i trwała nieprzerwanie aż do pierwszej dekady XXI w., kiedy pogarszająca się sytuacja przedsiębiorstwa doprowadziła do zakończenia produkcji i likwidacji fabryki^[2].

Wraz z przejęciem terenu przez BBI Development powstała idea utworzenia Centrum Praskiego Koneser^[3]. Autorem projektu Centrum Praskie Koneser były pracownie architektoniczne: Juvenes Projekt, Are i Bulanda & Mucha Architekci, a za realizację odpowiadały BBI Development NFI S.A. i Grupa Liebrecht & wooD^[4][5]. Idea związana z Centrum Praskie Koneser była efektem trendu w europejskiej architekturze, polegającego na łączeniu przestrzeni postindustrialnej z żywą tkanką miejską. Nowo powstałe budynki zostały harmonijnie wkomponowane w przestrzeń zrewitalizowanych obiektów fabrycznych. Na parterze budynku administracji pozostawiono fragmenty oryginalnej posadzki^[6].

Inwestycja obejmowała rewitalizację i adaptację postindustrialnych budynków Warszawskiej Wytwórni Wódek Koneser (kordegardy, rektyfikacji, filtracji i magazynów spirytusu), w tym wykorzystanie autentycznych elementów fabrycznej architektury oraz budowę nowoczesnych obiektów wypełniających pozostałą przestrzeń zabytkowej fabryki^[7][8][9]. Wewnątrz zamkniętego kompleksu powstały mieszkania, budynki biurowe, galerie, pasaż handlowy sklepów renomowanych marek, restauracje, kawiarnie, parking podziemny i system monitoringu^[10][11].

W 2017 placowi znajdującemu się w centralnej części danego kompleksu wytwórni nadano nazwę plac Konesera^[12]. W czerwcu 2018 na terenie kompleksu otwarto Muzeum Polskiej Wódki.

Główne obiekty mieszkaniowe Konesera zaplanowano wzdłuż ulic Białostockiej i Nieporęckiej. Utrzymane w stylu soft-loftów, czyli budynków z rozbudowaną przestrzenią wspólną, inspirowanych architekturą industrialną. Obiekt Mennicy Państwowej zaadaptowano na lofty, w których znajdują się liczne oryginalne elementy pochodzące z historycznego budynku^[13].

Zespół urbanistyczny uzyskał pierwsze miejsce ex aequo w konkursie „Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2012–2015” organizowanym przez Polski Związek Firm Deweloperskich w kategorii „Zabudowa zgodna z zasadą zrównoważonego rozwoju”^[14].

Na terenie dawnej zespołu powstały sklepy, restauracje i kawiarnie. W 2019 w jednym z budynków otwarto hotel Moxy^[15].

W 2015 roku amerykański koncern Google otworzył w dawnym budynku biurowym fabryki przestrzeń dla przedsiębiorców technologicznych pod nazwą Campus Warsaw (od 2018 Google for Startups Campus Warsaw)^[16]. W 2017 kampus przeniósł się do znacznie większego budynku dawnego magazynu spirytusu przy pl. Konesera 10^[16].

• Strona internetowa
• Wirtualny spacer