あまがさきキューズモール

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あまがさきキューズモール
Amagasaki Q's MALL
地図
地図
店舗概要
所在地 〒661-0976
兵庫県尼崎市潮江1丁目
3番1号（本館）2番3号（フィットネス館）
座標 北緯34度44分0.8秒 東経135度25分50.5秒 / 北緯34.733556度 東経135.430694度 / 34.733556; 135.430694 (あまがさきキューズモール)座標: 北緯34度44分0.8秒 東経135度25分50.5秒 / 北緯34.733556度 東経135.430694度 / 34.733556; 135.430694 (あまがさきキューズモール)
開業日 2009年（平成21年）10月20日[3]
正式名称 あまがさきキューズモール[1]
施設所有者 東急不動産[5]
施設管理者 東急不動産[6]
敷地面積 27,746.45 m²[8]
延床面積 164,226.63 m²[8] 
商業施設面積 50,804.81 m²[8]
中核店舗 アル・プラザあまがさき[7]
あまがさき阪神[3]
店舗数 142[1]
前身 キリンガーデンシティ
キリンビール尼崎(神崎[4])工場[3]
COCOE あまがさき緑遊新都心
商圏人口 約75万人（5km圏）[2]
最寄駅 西日本旅客鉄道（JR西日本）尼崎駅[3]
外部リンク 公式ウェブサイト
東急グループ
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オープンストリートマップのロゴ
オープンストリートマップにあまがさきキューズモールの地図があります。

あまがさきキューズモール（英語: Amagasaki Q's MALL）は、兵庫県尼崎市にあるショッピングセンターである。

概要

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JR尼崎駅と2階フロアがデッキで直結しており[9]、店舗面積は約57,800平方メートル[3]。

キリンビール尼崎(神崎[4])工場跡地を再開発した[3]、「あまがさき緑遊(りょくゆう)新都心」の中核施設で[10]、JR尼崎駅前に所在する[3]。

2009年（平成21年）10月14日にプレオープンし[11]、10月20日に「COCOE あまがさき緑遊新都心」としてグランドオープン[3]した。サブネームに「あまがさき緑遊新都心」を使用しているだけでなく、この施設の正式開業と同時に「あまがさき緑遊新都心」の街開きの式典が行われた[10]。

開業時には11月23日までの期間限定で生醤油、ぽんず、水飴などの地元尼崎産の商品あつめた臨時店舗「メイドイン尼崎」を開いたり[9]、2011年（平成23年）8月28日には地元の兵庫県立尼崎高等学校吹奏楽部が夏らしさを出そうと浴衣姿で演奏する「ゆかたコンサート」を開く[12]など、周辺5kmの近隣商圏を意識した営業活動を行っている[11][13]。

「第14回(2011年)グッド・ペインティング・カラー」の新築部門で最優秀賞を受賞した[14]。

開発当初はキリンホールディングスが所有していたが、将来の発展などを考慮して専門業者に委ねたいとして2011年（平成23年）10月末に東急不動産に土地･建物を売却する契約を締結し、[5]2012年（平成24年）2月1日からは東急不動産の所有に切り替り[6]、それに伴い2007年（平成19年）から運営を受託してきた三菱商事都市開発[15]との契約も終了し、管理も東急不動産へ移行した[6]。

2013年（平成25年）10月9日に施設名を「あまがさきキューズモール」に変更。「箕面マーケットパーク visola（現・みのおキューズモール）」、「あべのキューズモール」と共に「キューズモール」ブランドに統一された。

施設名について

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旧名称の「COCOE（ココエ）」は、コンセプトでもある、 「COMFORT（コンフォート）= 快適さ」 「CONVENIENCE（コンビニエンス）= 利便性」「ENERGY（エナジー）= 活力、にぎわい」の頭文字を取った造語で、「どうぞ“ここへ”おいでください」という意味も込めている[16]。

出店店舗について

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ビール工場の雰囲気を感じさせるレンガを多用したレストランや[9]、カタログによる通信販売大手のニッセンが運営する大きいサイズの婦人服を販売する初の実店舗「スマイルランドあまがさき店」[17]など開業時は137の専門店が入居した[9]。

中核店舗の一つであるあまがさき阪神は梅田本店から近いため周辺5キロの小商圏と見込み[13]、若いファミリー層が多い地域性を考慮して子育て中の母親世代と子どもをターゲットとし[18]、リーマン・ショック後の景気低迷を考慮して既存店より低価格商品を拡充した商品構成とし[13]、売上の70%を稼ぐことを目標とした1階の食品売場[13]は梅田本店の食品売場の強さを生かし[19]つつ、105円均一パン店や500円以下の弁当など低価格商品も拡充し[13]、2階も2000円前後の子ども衣料など低価格商品もそろえた衣料品売場を設けながらも、売場からガラス越しに授業風景を見ることが出来る子どもに人気のダンススタジオやダンスファッション売場や阪神タイガースショップ、子供向けメニューの充実したカフェなどを導入して[13]、カジュアルだがお洒落で楽しい売場作りを目指したが、2011年（平成23年）3月期で年間売上約36.33億円[20]と初年度の売上高目標40億円[21]を下回ったため、婦人服売り場の拡張などのてこ入れを行い[22]、2012年（平成24年）3月期には年間売上約37.27億円[22][23]と少し伸ばしたが、2016年（平成28年）1月11日をもって2階売場の営業を終了[24] 。跡地は東急ハンズなどのキューズモールの専門店ゾーンとなった[25]。

もう一つの中核店舗である平和堂のアル・プラザあまがさきは30代の団塊ジュニア層をターゲットとして衣料品、住居関連品の売場面積を少し縮小しながらも衣食住の全般にわたる総合スーパーの業態で出店している[7]。

開業までの経緯と開業後の評価

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バブル崩壊後の景気低迷の影響で核店舗がなかなか決まらなかったことから工場閉鎖後着工まで時間が掛かり[26]、2007年（平成19年）秋に「キリンガーデンシティ（仮称）」として開業予定としてスタートしたが[19]、尼崎市の審査が遅れているうちに周辺の住宅などの整備が先行してしまったために近隣住民への配慮から建設車両の台数制限などが必要になって当初構想より約2年遅れの2009年（平成21年）の開業となった[15]。

開業後は、「コンパクトで回りやすい施設」[27]、「1日ですべて回れそうなちょうどいい大きさ」、「車で来やすいのが魅力。子どもと大人、それぞれの欲しいものがあるのでファミリー向けだと思う」[11]という利用者の評価がある一方で、ショッピングセンターへの有力テナントが作るSPACが厳しい評価をする[28]などその評価は分かれている。

歴史

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  • 1918年（大正7年）4月、キリンビール神崎工場として操業開始[4]。
  • 1949年（昭和24年）1月、神崎工場から尼崎工場へと改称[4]。
  • 1996年（平成8年）、操業停止。1997年（平成9年）に神戸工場として神戸市北区へ移転した。尼崎市が｢あまがさき緑遊新都心｣基本構想を策定し、この地区の区画整理事業を進める[29]。
  • 2009年（平成21年）10月14日、プレオープン。同年10月20日にグランドオープンした。セントラルウェルネスクラブあまがさきは、10月16日オープン。[30]
  • 2010年（平成22年）12月、潮江緑遊公園が整備される[31]。
  • 2012年（平成24年）2月1日、事業主がキリンホールディングスから東急不動産に変更となる[6]。
  • 2013年（平成25年）10月9日、SC名をあまがさきキューズモールへ変更[32]。
  • 2016年（平成28年）3月～4月、開業初の大規模リニューアルを実施[33]。

施設

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本館 フィットネス館
R階 駐車場 エ
レ
ベ
｜
タ
｜
(北) 		駐車場 エ
レ
ベ
｜
タ
｜
(東) 		MOVIX R階
7階 7階
6階 6階
5階 5階
4階 専門店 4階 セントラルスポーツ
3階 アル・プラザ 専門店 3階
2階 2階
1階 阪神百貨店 1階
B1階 駐車場・駐輪場 駐車場 駐車場・駐輪場 B1階
 
夜景
上）キューズモールに改称後
下）COCOE時代
2009年10月14日（プレオープン日）撮影
エントランス
魚眼レンズで撮影
緑遊広場
魚眼レンズで撮影
  • 建物：地上7階・地下1階建て
  • 敷地面積：約27,400m2
  • 延べ床面積：約163,000m2（駐車場などを含む）
  • 届出小売店舗面積：約57,800m2
  • 休業日
    • 不定休
    • セントラルウェルネスクラブ：火曜

主なテナント

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営業時間

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  • あまがさき阪神：10:00 - 20:00
  • アル・プラザ：10:00 - 21:00
  • MOVIX：9:00 - 25:00
  • 専門店：10:00 - 21:00
  • Q's kitchen(1F)：10:00 - 21:00
  • 三井住友銀行(3F)
    • 平日：10:00 - 16:00
  • Q's dining(4F)：11:00 - 23:00
  • セガワールド(4F)：10:00 - 23:00
  • セントラルウェルネスクラブ
    • 平日：9:30 - 23:00
    • 土曜：10:00 - 21:00
    • 日曜・祝日：10:00 - 20:00
  • ハッピーライフ尼崎
  • 平日・土曜:10:00 - 18:00・17:30・17:00

あまがさき緑遊新都心地区

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あまがさき緑遊新都心地区は、兵庫県尼崎市にある複合施設を含む再開発地域の名称。JR尼崎駅の北側にあったキリンビール神崎工場やその他の中小工場があった工業用地および鉄道用地を主として利用したもので、UR都市機構により、阪神間都市計画事業　あまがさき緑遊新都心土地区画整理事業（都市機能更新型）として整備されつつある。事業期間は平成14年1月23日から平成27年3月31日が予定されている（清算期間5年を含む）[35]。

  • 所在地
    • 兵庫県尼崎市潮江一丁目、潮江四丁目、潮江五丁目、久々知西町一丁目、西長洲字法師、尾浜三丁目及び尾浜字名月町の各一部
    • JR尼崎駅北側にある東西約1km、南北約0.3kmの区域、22.8ha[29]

脚注

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[脚注の使い方]
  1. ^ a b モール型ショッピングセンター３施設を「キューズモール」ブランドに統一 (PDF) 東急不動産 2013年9月2日
  2. ^ “ココエあす開業 阪神間ひしめくライバル店”. 朝日新聞 (朝日新聞社). (2008年9月17日) 
  3. ^ a b c d e f g h i “尼崎駅前の複合商業施設、10月20日開業 キリンHD”. 産経新聞 (産経新聞社). (2009年8月6日) 
  4. ^ a b c d 麒麟麦酒株式会社五十年史編集委員会『麒麟麦酒株式会社五十年史』麒麟麦酒、1957年4月。 
  5. ^ a b “キリンHD：JR尼崎の「ココエ」、東急不動産に売却”. 毎日新聞 (毎日新聞社). (2011年11月11日) 
  6. ^ a b c d 『「COCOE あまがさき緑遊新都心」における事業主変更に伴うお知らせ』（レポート）キリンホールディングス 東急不動産 三菱商事都市開発、2012年1月。 
  7. ^ a b c “関西四国新春特集：09年開業の注目店舗＝平和堂「アル・プラザあまがさき」”. 日本食糧新聞 (日本食糧新聞社). (2010年1月31日) 
  8. ^ a b c 「COCOEあまがさき緑遊新都心」『近代建築社』2010年3月。 
  9. ^ a b c d “JR尼崎に新商業施設「ココエ」お披露目”. 神戸新聞 (神戸新聞社). (2009年10月13日) 
  10. ^ a b “JR尼崎駅北口「緑遊新都心」が街開き”. 朝日新聞 (朝日新聞社). (2009年10月20日) 
  11. ^ a b c “ココエあす開業 阪神間ひしめくライバル店”. 朝日新聞 (朝日新聞社). (2008年9月17日) 
  12. ^ “浴衣姿でコンサート 県立尼崎高吹奏楽部”. 神戸新聞 (神戸新聞社). (2011年8月29日) 
  13. ^ a b c d e f “H2O、新店にダンス教室、あまがさき阪神、来月開業”. 日経MJ (日本経済新聞社). (2009年9月21日) 
  14. ^ “新築最優秀はあまがさき緑遊新都心”. 塗料報知新聞 (塗料報知新聞社). (2011年12月28日) 
  15. ^ a b “キリンホールディングス、JR尼崎駅前の商業施設開業を延期”. 日本経済新聞 (日本経済新聞社). (2007年11月23日) 
  16. ^ “キリンホールディングス、尼崎工場跡地の施設名称「COCOE（ココエ）」に」”. 日本食糧新聞 (日本食糧新聞社). (2009年5月20日) 
  17. ^ “ニッセン、スマイルランドあまがさき店(戦略拠点あすを拓く)”. 日経MJ (日本経済新聞社). (2010年6月2日) 
  18. ^ “母親と子に照準 10月開業の尼崎・阪神百貨店”. 神戸新聞 (神戸新聞社). (2009年9月18日) 
  19. ^ a b “JR尼崎駅前に阪神百貨店 「食の強み」で07年秋開業”. 神戸新聞 (神戸新聞社). (2005年3月29日) 
  20. ^ 『エイチ・ツー・オー リテイリング株式会社 第92期営業報告書』（レポート）エイチ・ツー・オー リテイリング、2011年6月23日。 
  21. ^ “阪急阪神百貨店、「COCOE」核テナント「あまがさき阪神」オープン 阪急ベーカリー新業態も”. 日本食糧新聞 (日本食糧新聞社). (2009年10月30日) 
  22. ^ a b “新店効果で3年ぶり増収 阪急、阪神百貨店の親会社”. 神戸新聞 (神戸新聞社). (2012年5月11日) 
  23. ^ 『エイチ・ツー・オー リテイリング株式会社 平成24年3月期 決算発表 補助資料』（レポート）エイチ・ツー・オー リテイリング、2012年5月10日。 
  24. ^ “あまがさき阪神、食品館を残し撤退－開業から僅か6年”. 都市商業研究所 (2016年1月10日). 2016年7月2日閲覧。
  25. ^ “あべのキューズモール・あまがさきキューズモール 開業後初の大規模リニューアル！！ 全体の約４割にあたる合計約１６０店舗対象”. 東急不動産、東急不動産SCマネジメント (2015年11月4日). 2016年6月23日閲覧。
  26. ^ “阪神間から消える食品工場 跡地利用に課題”. 産経新聞 (産経新聞社). (2010年11月12日) 
  27. ^ “COCOE：尼崎にオープン 生き残り「差別化」が鍵”. 毎日新聞 (毎日新聞社). (2009年10月21日) 
  28. ^ 小島健輔. “特集 テナントが伸びるSCの条件 売れるSC危ないSCの見分け方”. 販売革新 2011年7月号 (商業界) (2011-7-1). 
  29. ^ a b https://www.ur-net.go.jp/west/jouhou/amagasaki/profile/index.html
  30. ^ http://www.city.amagasaki.hyogo.jp/dbps_data/_material_/localhost/sosiki/092/H21.11ryokuyuu_dayori.pdf
  31. ^ http://www.kirinholdings.co.jp/news/2010/1224b_01.html
  32. ^ “商業施設ブランドの強化を目指した取組み モール型ショッピングセンター3施設を「キューズモール」ブランドに統一”. 東急不動産 (2013年7月1日). 2013年7月7日閲覧。
  33. ^ 『あまがさきキューズモール』開業後初の大規模リニューアル (PDF) 東急不動産 2013年9月2日
  34. ^ 『エイチ・ツー・オー リテイリング株式会社 平成28年3月期 決算発表 補助資料』（レポート）エイチ・ツー・オー リテイリング、2016年5月12日。 
  35. ^ http://www.ur-net.go.jp/west/jouhou/amagasaki/index.html

関連項目

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外部リンク

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